Ontdek de inzichten van Capitall. Trends, analyses en visies over vastgoedbeleggingen in België en Europa, van retail tot studentenhuisvesting.
De vijf vragen die investeerders ons het vaakst stellen
In elk gesprek met kandidaat-investeerders komen dezelfde vijf vragen terug. Over wat u precies koopt, vanaf welk bedrag, wanneer er iets terugkomt en wat er gebeurt als de huurder vertrekt.
Een supermarkt huurt uw pand met een ander contract en een ander belang dan een gezin dat een appartement huurt. Vijf verschillen bepalen hoeveel werk u eraan hebt en hoe voorspelbaar uw inkomsten zijn.
Supermarkten, apotheken, doe-het-zelf zaken. Vastgoed dat mensen wekelijks opzoeken als onderdeel van hun routine en precies daarom zo aantrekkelijk voor beleggers.
Van 1 winkel in Brasschaat naar meer dan 85 vestigingen in Vlaanderen. Hoe Albert Heijn in amper 15 jaar uitgroeide tot een vaste waarde in het Vlaamse retaillandschap.
Future-proof bouwen: waarom duurzaamheid in retailvastgoed geen keuze meer is
De retailsector staat onder druk. Stijgende energiekosten, strengere regelgeving en veranderende verwachtingen van huurders en investeerders zorgen ervoor dat de lat voor commercieel vastgoed snel hoger wordt gelegd.
Voor dit blog artikel heb ik de belangrijkste conclusies uit de recentste marktrapporten (o.a. van JLL, Cushman & Wakefield en CBRE) even op een rij gezet.