Vous investissez via des actions dans une société qui possède un bâtiment spécifique. Chaque projet est entièrement financé par des fonds propres, sans emprunt bancaire ni dette. Capitall reste lui-même actionnaire et est responsable de la gestion, de l’achat à la location et au reporting. En tant qu’investisseur, vous recevez périodiquement votre part du revenu locatif net, de manière simple et transparente.

Capitall vise un rendement net en espèces de 4 % par an, sur la base de baux en cours avec des locataires solides et d’une structure totalement exempte de dettes. Ce rendement n’est pas une garantie, mais une projection réaliste basée sur les résultats prouvés de projets antérieurs.

Capitall Studio se concentre sur l’immobilier étudiant dans les centres-villes, uniquement dans des emplacements de premier ordre avec une forte demande locative et des revenus stables.
Capitall Plus rend l’immobilier institutionnel accessible aux investisseurs privés, avec des projets tels que des supermarchés, des propriétés commerciales et d’autres baux à long terme avec des chaînes nationales.

Chez Capitall Studio, l’investissement commence à partir de 145 000 € hors frais par unité.
Chez Capitall Plus, l’entrée est de 110 000 € frais inclus par tranche d’actions.

Les deux formules offrent un accès à de l’immobilier géré professionnellement avec un rendement structurel.

Capitall investit exclusivement en fonds propres, sans dette ni effet de levier. Nous co-investissons nous-mêmes dans chaque projet et restons impliqués en tant qu’actionnaires et gestionnaires. Tout se fait dans la plus grande transparence et avec une vision à long terme.