Je investeert via aandelen in een vennootschap die één specifiek gebouw bezit. Elk project wordt volledig met eigen vermogen gefinancierd zonder bankleningen of schulden. Capitall blijft zelf aandeelhouder en staat in voor het beheer, van aankoop tot verhuur en rapportering. Als investeerder ontvang je periodiek je deel van de netto huurinkomsten, zorgeloos en transparant.

Capitall streeft naar een netto cash-uitkering van 4% per jaar, gebaseerd op lopende huurcontracten met solide huurders en een volledig schuldenvrije structuur. Deze uitkering is geen garantie, maar een realistische projectie op basis van bewezen resultaten uit eerdere projecten.

De minimale instap bedraagt 110.000 euro en kan daarna verhoogd worden in stappen van 10.000 euro (incl. kosten).

Capitall investeert uitsluitend met eigen vermogen, zonder schulden of hefboomwerking. We investeren zelf mee in elk project en blijven betrokken als aandeelhouder en beheerder. Alles gebeurt met maximale transparantie en een langetermijnvisie.

Institutioneel vastgoed verwijst naar vastgoed dat bedoeld is voor grote professionele investeerders zoals verzekeringsmaatschappijen, pensioenfondsen of investeringsfondsen in plaats van voor particuliere kopers.

Het gaat meestal om grootschalige, kwalitatieve gebouwen (zoals retailparken, kantoorgebouwen, logistieke centra of studentenresidenties) met lange huurcontracten en stabiele opbrengsten.